首页 > 分类信息 > 生活服务 > 律师.法律咨询 > 耆老低收入屋主 地税减半;长者与残疾租户 可免加租
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纽约租金连年上涨,民众可依自身条件申请优惠,市财政局订于9日(周三)下午2时至5时,在曼哈顿华埠的美国福建同乡会举办屋主和租户登记活动,帮助不谙英文的华裔民众解决住房相关的疑惑。
对于租客,根据“纽约市租金冻结计画”,年满62岁、家庭年收入在5万元以下、居住在租金稳定公寓且房屋支出超过收入三分之一者,可享“长者免加租计画”(SCRIE);而年满18岁、符合SSI、SSDI等相关残疾补助条件,且家庭年收入在5万元以下、居住租金稳定公寓而房屋支出超过收入三分之一的条件者,则可申请“残障人士免加租计画”(DRIE)。
对于屋主而言,去年市政府调整可享地产税减免的长者和残障屋主收入基准,从3万7400元提升至5万8400元;根据条例,这项福利的申请者,除家庭年收入不得超过标准外,还须在年底前年满65岁或是残障人士,申请通过者可获得约50%的地产税减免。
退伍军人、或者其配偶以及殉职军人父母,可同样享受地产税减免福利,但与子女共有的楼宇则不在长者减免之列。
纽约市租客和房东若出现任何纠纷,例如租客受到任何房东带来的骚扰或威胁,都可拨打市府热线311投诉,还能获得市府提供的免费房屋律师协助出庭。

 

 

 


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