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华商砸1亿 夺法拉盛3.7亩空地 (收藏)

2017-01-06 12:41:44浏览:0

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徐家树斥资1亿元买下法拉盛一块大空地,将改建至少两家酒店、40多万平方呎住宅的“河边公园”。(取自谷歌地图)
徐家树斥资1亿元买下法拉盛一块大空地,将改建至少两家酒店、40多万平方呎住宅的“河边公园”。(取自谷歌地图)

华裔地产开发商徐家树与合资人斥资1亿元,买下法拉盛一块面积3.7亩的大空地,拟改建至少两家酒店和40多万平方呎的“河边公园”(River Park Place)大楼,他表示看好法拉盛发展,不怕竞争。

这块空地位于位于法拉盛溪(Flushing Greek)河边、罗斯福大道131-35号旁,原用来倾倒附近工地、商家的垃圾,共有87万平方呎可建筑面积,将成为法拉盛西区除了天景豪苑和前韩国超市“亚洲广场”(Assi Plaza)之外最大的开发案之一。

以徐家树为首的三家公司,2016年9月与卖方商定购买合约,并于2016年12月初正式过户。徐家树以及几名合伙人出资5000万元,加上5000多万元贷款,合共1亿多元买下。

这块地原为ABS Management & Development和Chaim Babad’s Babad Management投资商所有,2006年花费2600万元买下,由于无法筹集足够资金在此开发大型商住两用大楼,负责人Reuven Rivlin从2016年初开始,想以1亿2000万元高价卖地,但迟迟未能与买家谈拢,最终被徐家树以1亿元拿下。

据设计师Ismael Leyva原计画,此“河边公园”商住两用楼宇将占地75万7000平方呎,其中450个公寓占39万5000平方呎,酒店和零售业占31万3000平方呎,其中7500平方呎用于社区设施,共1000个停车位。

“这已经是法拉盛最后一块大空地了”,徐家树表示,他与原业主沟通七、八个月,终于成交。他说:“缅街和北方大道地皮每平方呎200多元、,这块地算下来才每平方呎130元,已经很便宜了。”他说,由于市政府将此商住两用楼的平价屋取消,楼宇高度等都仍有待纽约市城市规画局(Department of City Planning)做出规定,要等到今年4月才能重新设计,“届时至少兴建两家酒店,共20多万平方呎,住宅40多万平方呎,办公楼17万平方呎,停车场也有10几万平方呎。”

 

 

转载来源:世新网


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